1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
北区
70.8万円/㎡
前年比+8.2%
菱和パレス滝野川CDI
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,414万円
66.5万円/㎡
567
1,131
1,696
2,261
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,696万円
53.2万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月10日
菱和パレス滝野川CDI
1,230万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 21.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,230万円 | 57.8万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/28 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,230万円 | 57.8万円 | 2階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 62.3万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 1,230万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | - |
| 2025/05/02 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,290万円 | 62.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/16 | 1,290万円 | 68.4万円 | 3階 | 18.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/15 | 1,200万円 | 53.5万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/03 | 1,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,350万円 | 65.2万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/17 | 1,350万円 | 65.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/04 | 1,140万円 | 60.2万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,170万円 | 55.0万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/10 | 1,250万円 | 60.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2024/01/28 | 3,250万円 | 79.5万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 79.5万円 | 4階 | 40.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,170万円 | 56.5万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/22 | 1,170万円 | 55.0万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,120万円 | 60.2万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/09 | 1,150万円 | 61.8万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,200万円 | 56.4万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/25 | 1,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/12 | 1,230万円 | 57.8万円 | 3階 | 21.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/02/22 | 1,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2021/06/11 | 790万円 | 37.1万円 | 2階 | 21.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/27 | 990万円 | 47.8万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/09 | 890万円 | 41.8万円 | 2階 | 21.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/21 | 2,280万円 | 55.8万円 | 2階 | 40.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/11/20 | 1,050万円 | 50.7万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,100万円 | 53.1万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/08/01 | 1,100万円 | 53.1万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 2,500万円 | 61.1万円 | 2階 | 40.89㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,230万円 | 57.8万円 | 21.27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,350万円 | 61.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブリス板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 1,600万円 | 76.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 1,480万円 | 85.5万円 | 17.32㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/04 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 1,650万円 | 77.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 1993年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/21 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/05 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,280万円 | 67.8万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 1,880万円 | 77.6万円 | 24.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,100万円 | 58.4万円 | 18.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 890万円 | 55.4万円 | 16.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | Jパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 760万円 | 44.5万円 | 17.06㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、北区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は北区の平均と比較して18.4%割安です。